DIAGNOSTIC LOI CARREZ
KLE est un bureau d’études thermiques qui propose également tous types de diagnostics immobiliers à Toulon.
Nous réalisons votre mesurage, conformément à la loi Carrez à Toulon et toutes les communes aux alentours.
La loi Carrez (loi n°96-1107 du 18 décembre 1996) concerne uniquement les logements situés en copropriété.
Par conséquent, si vous possédez une maison individuelle ou un ensemble immobilier dont vous êtes le seul propriétaire, la surface « loi Carrez » ne vous concerne pas.
Il s’agit de la surface de plancher à laquelle les surfaces occupées par les murs, cloisons, cages d’escaliers ont été déduites.
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier quel qu’en soit le type : une maison, un appartement, un local commercial en copropriété et que vous souhaitez vendre.
- Tous les lots en copropriété d’une surface au sol supérieure à 8 m².
- Les chambres de service sont concernées même si leur superficie est inférieure à 8 m².
- Les surfaces supérieures à 1,80 m de hauteur.
Dans le cas d’une vente la durée de validité est illimitée dans la mesure où il n’y pas eu de travaux pouvant impacter la surface du bien.
ATTENTION : Un diagnostic Carrez non ou mal réalisé peut conduire à la nullité de la vente. Il est donc nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur fiable pour réaliser le calcul de la superficie de vos espaces.
Aussi, celui-ci s’avère très utile pour fixer un prix de vente en adéquation au marché.